收到跨年房租的发票，如何会计处理？

收到跨年房租的发票，如何会计处理？

解答：

该业务跟企业执行的会计准则不同，会计处理也是不同的。

一、执行《小企业会计准则》的

1.预付次年的房租并收到发票

借：预付账款-房租

应交税费-应交增值税（进项税额）（不得抵扣的除外）

贷：银行存款等

2.次年按月分摊房租

借：管理费用-房租等

贷：预付账款-房租

二、执行《企业会计准则》的

1.继续履行租赁合同的（租赁期内），按约定支付租金收到发票：

借：租赁负债-租赁付款额

应交税费-应交增值税（进项税额）（不得抵扣的除外）

贷：银行存款等

2.执行新的租赁合同

（1）租赁开始日从签署合同之日或付款之日生效，本年为免租期，预付次年的租金：

借：使用权资产

应交税费-应交增值税（进项税额）（不得抵扣除外）

租赁负债-未确认融资费用

贷：银行存款等

租赁负债-租赁付款额

（2）租赁开始日从次年某日开始的，本年是预付房租：

借：预付账款-房租

应交税费-应交增值税（进项税额）（不得抵扣的除外）

贷：银行存款等

等到次年租赁开始日，确认“使用权资产”：

借：使用权资产

租赁负债-未确认融资费用

贷：预付账款-房租等

租赁负债-租赁付款额